高取町

高取町の瓦屋根修理のポイントは？

4つの要点について解説

奈良県高取町は県内の中部にあり、湿気の多さが特徴です。しかし瓦屋根の家なら、丈夫で長持ちしやすいでしょう。一方経年劣化のリスクがあるため、築年数が一定期間に達すれば、点検や修理が必要です。正しいポイントを押さえ、修理すべきタイミングや準備を確かめましょう。 今回は高取町にお住まいの方へ、瓦屋根修理の要点をまとめました。修理すべきタイミングや準備について解説しています。こちらを読めば高取町の環境を踏まえつつ、家屋を守る方法がわかるでしょう。

基本的に瓦屋根は、高取町の気候に合うでしょう。通気性に優れており、換気しやすいからです。とくに重要なのが湿度調整で、瓦同士が重なる部分に空気の通り道ができており、外気を取り入れやすいといえます。湿気が長時間こもらないので、屋根だけでなく家屋の状態を良好に保てるでしょう。 瓦屋根のしくみは、高取町の環境に適しています。

奈良県は全国のなかでも、湿度が高くなりやすい地域です。そのため換気性に欠けた住宅は湿気がこもり、カビの原因になります。以上から瓦屋根の通気性は、高取町で健やかに暮らすうえで欠かせません。瓦屋根は耐久性に優れており、通気性も高いので、高取町の環境に適しています。定期的なメンテナンスを忘れなければ、とくに問題は起きないでしょう。

高取町における瓦屋根修理のポイントを紹介します。

20～30年ごとのメンテナンスを念頭に、不具合が見つかればすぐに直してください。

また補助金や助成金制度を利用できることもあり、出費のカバーに役立つでしょう。瓦屋根修理のポイントについて、以下で4つをまとめました。

2-1. 瓦屋根は20～30年ごとにメンテナンスしよう

瓦屋根のメンテナンスは、20～30年ごとが理想です。素材によっては60年以上使えるものもあります。このように瓦は、屋根材のなかでも耐久性に優れているのです。それでも経年劣化が懸念されるため、定期的なチェックは必要でしょう。 たとえば築10年なら、まだ状態が良好なので、メンテナンスは基本的に不要です。しかし築20年あたりから、瓦のズレや漆喰のダメージが始まるかもしれません。築30年だと、野地板や防水シートなどが腐食することもあります。長く住んでいると、瓦屋根でも外側や下地が傷んでくるのです。以上から築20年以降に業者協力のもと、瓦屋根を点検してください。ダメージを見逃すと、劣化の進行や雨漏りなどのリスクが生じるからです。

2-2. 定期的な点検で不具合を見つけたら修理しよう

定期的な点検の結果、不具合がわかればすぐに修理してください。放置するとダメージが進んでしまい、家屋の状態が悪くなるからです。状態が悪くなってから修繕すると、コストもかさむでしょう。修繕費用を抑えるには、不具合に対する早めの対応が欠かせません。 たとえば棟瓦が歪んでいると、長期間の放置で部分的に崩れるおそれがあります。棟瓦とは、屋根の面同士が重なる頂点に対し、施工された瓦です。また瓦の一部がいつの間にか割れていたり、欠けていたりするかもしれません。ダメージを放置すると台風や自然災害により、家屋が大きなダメージを受けるおそれもあります。大切な家を守るには、定期的な点検と、不具合への早期対応が重要です。

2-3. 漆喰のダメージに注意

瓦屋根でとくに注意すべきなのが、漆喰のダメージです。瓦と瓦の隙間を埋める素材なので、住人が見逃しやすいでしょう。漆喰の剥がれや崩れがあると、雨水の侵入を受けるおそれがあります。長期間放置すると雨漏りが起き、家屋への影響が生じるでしょう。 漆喰の耐用年数は約20年とされ、瓦本体より短いといえます。そのため潜在的なダメージがないか、業者に調べてもらいましょう。またベランダや庭先に落ちているコンクリート片は、剥がれた漆喰の可能性があります。見つけ次第業者に相談し、屋根を詳しく調査してもらいましょう。漆喰のダメージは多くの方が見逃しやすいため、定期的なチェックが重要です。

2-4. 補助金や助成金制度を活用しよう

屋根の修繕で補助金や助成金制度を使えることがあります。高取町でも「住宅修繕資金融資あっせん制度」や「木造住宅補強設計助成」などのように、国や自治体から資金的なサポートを受けられるかもしれません。 瓦屋根の修繕で補助金や助成金を受けられそうなら、期間内に応募してください。仮に資金援助を認められた場合、修繕費用の一部をカバーできます。瓦屋根の修繕が必要になったら業者への相談前に、応募可能な補助金・助成金制度を調べるとよいでしょう。