葛城市

葛城市の瓦屋根修理費用の相場は？

修理費を安く抑えるコツのご紹介

葛城市は奈良県の中でも住みよい街として知られており、長年葛城市で暮らしている方も多いようです。瓦屋根は他の材質よりも長持ちするものの、30年以上経つと劣化も見られてきます。瓦屋根の修理を考えているものの、修理費用が気になりなかなか踏み出せない方もいらっしゃるでしょう。ここでは、葛城市の瓦屋根修理費用の相場や、修理費を安く抑えるコツについてご紹介します。

1. 葛城市で瓦屋根修理を行う費用相場

葛城市で瓦屋根修理を行う費用は、修理の種類によって異なります。

1-1. 瓦のズレ

瓦のズレの修理は、瓦の並べ直しです。瓦は台風や地震などでズレることが多く、放置しておくと瓦の落下する危険があります。瓦には損が見られず、単にズレている場合、瓦を並べ直して補修します。

瓦の並べ直しは、新しい瓦や道具なども必要ないため、比較的安く修理することが可能です。作業範囲によって費用相場は異なりますが、5万円ほどが相場になります。

1-2. 瓦のひび割れ

瓦のヒビ割れは、コーキングで修理します。瓦のひび割れは経年劣化や台風、強風などが原因で起こりやすく、放置すると雨漏りのリスクがあるでしょう。コーキングの材料は安いため、コーキングでの修理は1箇所あたり3万円～5万円が相場です。修理箇所が多いほど、費用が高くなります。また、コーキングは小さいひび割れのみを修理でき、大きなひび割れは瓦交換が必要です。

1-3. 瓦のひび割れ・飛び

瓦の大きなひび割れや飛びは、瓦の差し替え・交換で修理します。瓦のひび割れや飛びは、地震や台風などが原因で起こります。瓦の差し替えは、単に新しい瓦と交換する修理であるため、費用相場は1箇所5万円ほどです。

1-4. 棟瓦のズレや破損

棟瓦のズレや破損は、棟瓦の積み直しで修理します。棟の部分は棟瓦という専用の瓦が用いられ、他の箇所の瓦よりも劣化しやすい傾向があります。ズレたまま放置しておくと、雨漏りのリスクがあるため早めに修理しなければなりません。一度解体し、土台を作って棟瓦を積み直すため、修理費用は15万円～35万円ほどが相場です。

1-5. 瓦自体の劣化

瓦自体が劣化している場合、瓦の葺き替えを行います。瓦の寿命は50年ほどであるため、寿命を迎えた瓦は葺き替える必要があるのです。既存の瓦を撤去した後、再び瓦屋根を施工するほか、他の素材に葺き替えることもできます。屋根の葺き替えは既存の瓦を撤去し、新しい屋根材を取り付ける大掛かりな修理であるため、費用は200万円～350万円ほどと高額です。

1-6. 瓦屋根の修理と一緒にかかる費用

瓦屋根の修理では、修理費用だけでなく足場代や瓦代もかかります。瓦屋根修理は高所での作業となるため、足場は必ず必要です。足場を組む範囲によって費用は違ってきますが、40坪2階建ての足場代の相場は20万円ほどです。瓦代も、瓦の種類によって費用相場は変わります。1㎡あたり5,000円〜1万5,000円が相場で、高級瓦は1㎡あたり8,000円～1万8,000円が相場です。

2. 葛城市で瓦屋根修理費用を安く抑えるコツ

葛城市で瓦屋根修理費用を安く抑えるには、次のことを実践すると良いでしょう。

2-1. 相見積もり

同じ瓦屋根修理を行うにしても、業者によって費用が異なります。瓦や防水シートなど屋根を修理する資材には定価があるものの、工賃に定価はありません。

そのため、複数の業者で相見積もりをして、適切な価格の業者に依頼するのが良いでしょう。ただ費用を比較するのではなく、見積もりの内容も細かくチェックする必要があります。安くても必要な項目が入っていない場合は、手抜き工事となってしまいます。

2-2. 一部修理も可能

全面的な瓦屋根修理をするのではなく、一部だけを修理すると費用を抑えることが可能です。ただし、工事をしていない部分の劣化が進んだり、被害が大きくなったりするリスクもあります。再び修理が必要となる場合もあるため、身長に検討しましょう。

2-3. 火災保険を利用

火災保険に加入している場合、火災保険を利用して瓦屋根修理費用を抑えることが可能です。台風や強風で瓦屋根が被害を受けた場合、補償対象となる可能性があります。火災保険が利用できれば、工事費用が全額給付されます。

2-4. 補助金を利用

葛城市では、屋根修理で利用できる補助金がいくつかあるため、該当する場合は利用することが可能です。既存木造住宅耐震診断事業は、昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅を対象に、耐震リフォームに補助金が給付されます。耐震診断が1.0未満の場合、工事費用に準じて最高30万円まで支給されます。