明日香村

明日香村で瓦屋根修理をしたい！

修理の流れや工期をご紹介

明日香村は飛鳥時代の史跡が数多く残り、日本人の心の故郷とも呼ばれています。昔ながらの瓦屋根の家屋も多く、そろそろ瓦屋根修理をしたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。しかし、瓦屋根修理をする前に、修理の流れを詳しく知っておく必要があります。ここでは、明日香村で瓦屋根修理をする流れや工期をご紹介します。

1. 明日香村で瓦屋根修理をする流れ

明日香村で瓦屋根修理といっても色々な方法があり、瓦屋根全体の劣化や大規模な雨漏りの際に行うのは葺き替え工事です。今回は葺き替え工事の流れを詳しくご紹介します。

1-1. 足場の設置

瓦屋根の葺き替え工事は、屋根の上で作業を行うため、まずは足場を設置します。

足場を組むことで、高所でも安定した作業ができます。2メートル以上の高さで作業する場合、足場の設置が義務付けられています。
家の周りに物があると足場が設置できないため、瓦屋根修理が始まる前に片づけておくと良いでしょう。

1-2. 既存の瓦を撤去

足場を組んだら、既存の瓦を撤去します。瓦の枚数が多い場合は、クレーンや瓦荷揚げ機が用いられることもあります。また、瓦を撤去すると多量の土も出るため、瓦だけでなく土も撤去しなければなりません。

1-3. 既存の防水シートの撤去

瓦を撤去すると、防水シートや野地板の層が出てきます。防水シートを撤去するとともに、野地板が痛んでいる場合は補修もしくは交換を行います。

1-4. 防水シートを貼る

野地板を補修・交換したら、新しい防水シートを貼ります。防水シートの役割は、瓦の隙間から入った雨水を防ぐことです。防水シートの耐用年数は20年～30年ですが、素材によっては10年ほどで劣化するものもあります。格安の防水シートではなく、改質アスファルトルーフィングを使用するのが良いでしょう。

1-5. 桟木を取り付ける

新しい防水シートを貼ったら、瓦を引っ掛けるための桟木を取り付けます。

1-6. 新しい瓦を取り付ける

桟木の取り付けが終わったら、その上に瓦を取り付けていきます。瓦の取り付け方法は、従来は土葺き工法が主流でした。ビスを使用せず、瓦の下に土を敷いて固定するという工法です。しかし、瓦が落ちやすいというデメリットがあるため、近年は引掛け桟瓦葺き工法が主流です。桟木に瓦の裏側にあるツメを引っ掛け、ビスで留め付ける工法となります。

1-7. 棟・隅・壁際部などを仕上げる

瓦を取り付けたら、バランスを調整しながら漆喰などで仕上げます。

1-8. 瓦葺き替え工事完了

仕上がりを確認し、細かい修正などを行った後、問題がなければ瓦屋根修理の完了です。

2. 瓦屋根修理の工期

瓦屋根修理それぞれの工程にかかる日数や、メンテナンスの頻度を解説します。

2-1. 瓦屋根葺き替え修理の工期

工期が長いほど費用も高くなる傾向があるため、瓦屋根工事をするうえで工期は重要事項です。

瓦屋根の状態や大きさによっても工期は違ってきますが、葺き替え工事の場合は7日～10日ほどかかります。
工期の内訳は、次のようになります。

• 足場の設置：約1日
• 古い屋根材の撤去：約1日
• 下地の張り替え：約1日（痛みが少なければ半日で張り替えることも可能）
• 防水シートの施工：約半日
• 瓦の取り付け：約2日（雨どいや雪止めの交換・設置をする場合は工期が伸びます）
• 足場の解体と清掃：約1日

このようなスケジュールで瓦屋根修理が行われることを踏まえ、修理のスケジュールを組むと良いでしょう。

2-2. 瓦の種類ごとの耐用年数とメンテナンス

瓦屋根は一般的な屋根材よりも耐用年数が長いものの、全くメンテナンスが必要ないというわけではありません。瓦の素材によっても耐用年数は異なり、メンテナンスのタイミングも違います。瓦の種類ごとの耐用年数やメンテナンス期間は、次のようになります。

• 粘土瓦（釉薬瓦）：耐用年数は50年～100年で、下地材さえ交換すれば塗装の必要はありません。
• 粘土瓦（無釉瓦）：耐用年数は30年～50年で、30～50年で瓦を交換する必要があります。
• セメント瓦：耐用年数は30年～40年で、10年～15年ごとに塗装する必要があります。

定期的なメンテナンスを行うと、瓦屋根は30年以上という長期間耐用することが可能です。しかし、適切にメンテナンスを行わないと、耐用年数よりも早く劣化することがあります。定期的にメンテナンスを行うことで、長期的な利用ができ、結果的にかかる費用を抑えられるため、定期的なメンテナンスは必須です。